Notariat Johann Gratzl
Verträge und Treuhandschaften

Ihr Notar als Treuhänder.
Garantierte Sicherheit für Ihre Vermögenswerte!

Treuhandschaft
In den meisten Fällen können Rechtsgeschäfte völlig unproblematisch abgewickelt werden, da ein sofortiger Austausch der Leistungen erfolgt. Es gibt aber auch Rechtsgeschäfte, deren Verlauf und Abwicklung um einiges schwieriger und aufwendiger sind, weil der Zeitpunkt von Leistung und Gegenleistung auseinander fällt. In diesem Fall hilft Ihnen Ihr Notar, sich mittels Vertrag abzusichern.

 

Dazu kommt es, wenn die Notwendigkeit einer Finanzierung beim Kauf über ein Kreditinstitut oder der Erfüllung bestimmter gesetzlicher oder vertraglicher Voraussetzungen gegeben ist. Erschwerend kommt in manchen Fällen hinzu, dass es um Beträge geht, die nur wenige Male im Leben zur Verfügung stehen. In diesen Fällen ist es notwendig, den tatsächlichen Erhalt der den Parteien jeweils zustehenden Leistungen per

Vertrag

abzusichern. Zu diesem Zweck wird immer häufiger ein
Notar beauftragt
, für den reibungslosen Ablauf der Transaktion zu sorgen. Schließlich verfügt der

Notar

durch seine einschlägige Erfahrung und die Einrichtung der Notartreuhandbank über das passende Instrumentarium, die sichere und reibungslose Abwicklung solcher Rechtsgeschäfte zu gewährleisten.

Im typischen Fall der Immobilien- Treuhandschaft werden Kaufpreis, Grunderwerbssteuer und die grundbücherliche Eintragungsgebühr auf ein vom Notar eröffnetes Notar – Treuhandkonto erlegt, wobei die besonderen Sicherheitsstandards der Notartreuhandbank zum Tragen kommen. In weiterer Folge sorgt der Notar dafür, dass nach dem Kauf die Grunderwerbssteuer und die Eintragungsgebühr, nach entsprechender Selbstberechnung, fristgerecht einbezahlt werden, die Grundbuchseintragungen zuverlässig erfolgen und die in seiner treuhändigen Verwahrung befindlichen Mittel laut Kaufvertrag widmungsgemäß verwendet werden. 
Der Notar wird die von ihm übernommene Treuhandschaft in das computergestützt geführte Treuhandregister der österreichischen Notariatskammer eintragen lassen, womit ein sehr umfangreicher Versicherungsschutz bis zur Höhe von 7,267 Mio Euro verbunden ist. Die Nutzung der Notartreuhandbank bietet höchste Sicherheit und weit reichende Transparenz. Ihr Notar steht Ihnen bei der Errichtung eines Kaufvertrags vor einem Kauf jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!
 

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